Hòa Phát tham vọng phát triển 3 khu công nghiệp hiện hữu lên 10 khu công nghiệp trong vòng 10 năm tới. Với vốn điều lệ lớn, Tập đoàn Hòa Phát đẩy mạnh đầu tư bất động sản với tổng diện tích quy hoạch hơn 200 ha.
Trong báo cáo thường niên 2022 vừa công bố, Tập đoàn Hòa Phát đã đưa ra kế hoạch năm 2023: đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp Yên Mỹ II (Hưng Yên). Trong vòng 10 năm tới sẽ phát triển 10 khu công nghiệp bao gồm cả các khu công nghiệp của Hoà Phát hiện nay đang có.
Ngoài ra, tập đoàn tiết lộ ý định phát triển các đại đô thị với quy mô lớn: 300 – 500 ha, tạo ra đóng góp to lớn đối với quá trình đô thị hoá ở địa phương. Nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án bất động sản nhà ở – khu đô thị.
Báo cáo của Tập đoàn năm 2022 đã nêu lĩnh vực bất động sản hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch được giao. Các khu công nghiệp Hòa Phát đạt tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Gia nhập thị trường bất động sản từ khá sớm (2019), tuy nhiên Tập đoàn Hòa Phát chưa thực sự thành công trong lĩnh vực này. Điều này do việc tập trung cho mảng thép và nội thất của Tập đoàn. Tuy nhiên, từ cuối năm 2020 đến nay, Hòa Phát tiếp tục tái khởi động tham gia vào “đường đua” vốn thu hút đại đa số giới siêu giàu Việt.
Tập đoàn Hòa Phát chủ yếu đầu tư vào 2 mảng bất động sản chính, trong đó tập trung đầu tư cho bất động sản khu công nghiệp và đã ghi lại nhiều dấu ấn. Tính đến nay, tổng quỹ đất khu công nghiệp đã được duyệt quy hoạch của Hòa Phát trên 1.000 ha. Hiện Hòa Phát đang sở hữu và vận hành ba khu công nghiệp lớn, bao gồm khu công nghiệp Hòa Mạc (Hà Nam), khu công nghiệp Phố Nối A và khu công nghiệp Yên Mỹ II (Hưng Yên). Thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ các quốc gia như Trung Quốc, Đài Loan, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Indonesia, Singapore, Hà Lan, Đức,… Năm 2022, Hòa Phát được chấp thuận chủ trương dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên và được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Hiện Hòa Phát đang tiến hành giải phóng mặt bằng giai đoạn mở rộng với diện tích 216 ha, dự kiến tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Năm 2023, Hòa Phát lên mục tiêu đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng với diện tích quy hoạch 216 ha, đáp ứng nhu cầu cao về thuê đất KCN hiện nay.
Có nhiều tiền mặt chính là lợi thế của Hòa Phát khi lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Theo thống kê tại thời điểm 31/12/2022, Hòa Phát đang có 35.000 tỷ đồng tiền mặt (bao gồm hơn 26.000 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn không quá 12 tháng).
Trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn về thanh khoản hiện nay, lợi thế tiền mặt sẽ giúp việc đăng ký dự án cũng như hoạt động M&A, hợp tác đầu tư được thực hiện nhanh hơn so với đối thủ. Điều này trở thành ưu thế khá lớn cho Tập đoàn Hòa Phát thực hiện kế hoạch phát triển từ 3 khu công nghiệp lên 10 khu công nghiệp trong 10 năm sắp tới.
Hòa Phát tham vọng phát triển 3 khu công nghiệp hiện hữu lên 10 khu công nghiệp trong vòng 10 năm tới. Với vốn điều lệ lớn, Tập đoàn Hòa Phát đẩy mạnh đầu tư bất động sản với tổng diện tích quy hoạch hơn 200 ha.
Trong báo cáo thường niên 2022 vừa công bố, Tập đoàn Hòa Phát đã đưa ra kế hoạch năm 2023: đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án Khu công nghiệp Yên Mỹ II (Hưng Yên). Trong vòng 10 năm tới sẽ phát triển 10 khu công nghiệp bao gồm cả các khu công nghiệp của Hoà Phát hiện nay đang có.
Ngoài ra, tập đoàn tiết lộ ý định phát triển các đại đô thị với quy mô lớn: 300 – 500 ha, tạo ra đóng góp to lớn đối với quá trình đô thị hoá ở địa phương. Nghiên cứu và nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án bất động sản nhà ở – khu đô thị.
Báo cáo của Tập đoàn năm 2022 đã nêu lĩnh vực bất động sản hoàn thành chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế so với kế hoạch được giao. Các khu công nghiệp Hòa Phát đạt tỷ lệ lấp đầy gần như toàn bộ diện tích đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.
Gia nhập thị trường bất động sản từ khá sớm với việc thành lập CTCP Xây dựng và Phát triển đô thị Hòa Phát từ cuối tháng 9/2001. Dự án ghi dấu ấn đầu tiên là Mandarin Garden (Cầu Giấy, Hà Nội), triển khai từ năm 2009. Tuy nhiên Tập đoàn Hòa Phát chưa thực sự thành công trong lĩnh vực này. Điều này do việc tập trung cho mảng thép và nội thất của Tập đoàn. Tuy nhiên, từ cuối năm 2020 đến nay, Hòa Phát tiếp tục tái khởi động tham gia vào “đường đua” vốn thu hút đại đa số giới siêu giàu Việt.
Tập đoàn Hòa Phát chủ yếu đầu tư vào 2 mảng bất động sản chính, trong đó tập trung đầu tư cho bất động sản khu công nghiệp và đã ghi lại nhiều dấu ấn. Tính đến nay, tổng quỹ đất khu công nghiệp đã được duyệt quy hoạch của Hòa Phát trên 1.000 ha. Hiện Hòa Phát đang sở hữu và vận hành ba khu công nghiệp lớn, bao gồm khu công nghiệp Hòa Mạc (Hà Nam), khu công nghiệp Phố Nối A và khu công nghiệp Yên Mỹ II (Hưng Yên). Thu hút nhiều nhà đầu tư đến từ các quốc gia như Trung Quốc, Đài Loan, Mỹ, Hàn Quốc, Nhật Bản, Indonesia, Singapore, Hà Lan, Đức,… Năm 2022, Hòa Phát được chấp thuận chủ trương dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng tại tỉnh Hưng Yên và được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đầu tư xây dựng, kinh doanh hạ tầng. Hiện Hòa Phát đang tiến hành giải phóng mặt bằng giai đoạn mở rộng với diện tích 216 ha, dự kiến tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng. Năm 2023, Hòa Phát lên mục tiêu đầu tư thêm hạ tầng kỹ thuật dự án khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng với diện tích quy hoạch 216 ha, đáp ứng nhu cầu cao về thuê đất KCN hiện nay.
Có nhiều tiền mặt chính là lợi thế của Hòa Phát khi lấn sân sang lĩnh vực bất động sản. Theo thống kê tại thời điểm 31/12/2022, Hòa Phát đang có 35.000 tỷ đồng tiền mặt (bao gồm hơn 26.000 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn không quá 12 tháng).
Trong giai đoạn thị trường bất động sản khó khăn về thanh khoản hiện nay, lợi thế tiền mặt sẽ giúp việc đăng ký dự án cũng như hoạt động M&A, hợp tác đầu tư được thực hiện nhanh hơn so với đối thủ. Điều này trở thành ưu thế khá lớn cho Tập đoàn Hòa Phát thực hiện kế hoạch phát triển từ 3 khu công nghiệp lên 10 khu công nghiệp trong 10 năm sắp tới.
Nguon: vietnambiz.vn